Flip: Łódź, Spadochroniarzy 44

43 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Spadochroniarzy 44 w Łodzi kupiono 05.11.2019 za 207 823 zł (4 839 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 230 000 zł (5 355 zł/m²), po 7,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 22 177 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.11.2019, zł/m²

4 839

207 823 zł

Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²

5 355

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

516

22 177 zł · 10,7%

Trzymanie

7,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,9 mies. (241 dni)
Różnica cen brutto: 22 177 zł
ROI: 10,7%
ROI roczne: 16,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Złotno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 4 839 zł/m²sprzedaż 5 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Spadochroniarzy 44 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021335 → 494 tys. zł+159+47,5%57 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż