Flip: Łódź, Rąbieńska 80D
44 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Rąbieńska 80D w Łodzi kupiono 21.01.2021 za 221 900 zł (5 023 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 400 000 zł (9 054 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 100 zł, czyli 80,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 100 zł
- ROI
- 80,3%
- ROI roczne
- 130,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →