Flip: Łódź, Rąbieńska 60C
52 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Rąbieńska 60C w Łodzi kupiono 29.09.2020 za 286 500 zł (5 545 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 444 000 zł (8 593 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 500 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
5 545
286 500 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
8 593
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 048
157 500 zł · 55,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 500 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 156,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 146 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 9008 500kupnosprzedaż8 30011 600sprzedażkupno 5 545 zł/m²sprzedaż 8 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020240 → 287 tys. zł+47+19,4%52 m²2,2 mies.parter