Flip: Łódź, Płk Profesora Wacława Deca 3
50 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Płk Profesora Wacława Deca 3 w Łodzi kupiono 03.09.2019 za 278 000 zł (5 582 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 290 000 zł (5 823 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
5 582
278 000 zł
Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²
5 823
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
241
12 000 zł · 4,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 6 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 5 582 zł/m²sprzedaż 5 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →