Odsprzedaż: Łódź, Marszałkowska 24
83 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,9 m² pod adresem Marszałkowska 24 w Łodzi kupiono 01.07.2020 za 379 000 zł (4 572 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 695 000 zł (8 384 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 316 000 zł, czyli 83,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 195 dni)
- Różnica cen brutto
- 316 000 zł
- ROI
- 83,4%
- ROI roczne
- 20,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →