Odsprzedaż: Łódź, Marszałkowska 18
70 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Marszałkowska 18 w Łodzi kupiono 18.03.2020 za 440 000 zł (6 331 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 735 000 zł (10 576 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 67,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2020, zł/m²
6 331
440 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
10 576
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 245
295 000 zł · 67,1%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 366 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 67,1%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,6%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 50 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 6 331 zł/m²sprzedaż 10 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →