Odsprzedaż: Łódź, Kwiatów Polskich 28
97 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,4 m² pod adresem Kwiatów Polskich 28 w Łodzi kupiono 28.12.2018 za 316 000 zł (3 244 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 440 000 zł (4 517 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 80,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
3 244
316 000 zł
Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²
4 517
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 273
124 000 zł · 39,2%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 80,9%
- Ponad rynek
- -41,7 pp · -131 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 200kupnosprzedaż7 6009 100sprzedażkupno 3 244 zł/m²sprzedaż 4 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →