Odsprzedaż: Łódź, Krzysztofa Cedry 2C
56 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Krzysztofa Cedry 2C w Łodzi kupiono 02.08.2022 za 419 600 zł (7 461 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 730 000 zł (12 980 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 400 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 400 zł
- ROI
- 74,0%
- ROI roczne
- 32,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →