Odsprzedaż: Łódź, Cyganka 29A

50 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Cyganka 29A w Łodzi kupiono 23.06.2020 za 308 000 zł (6 185 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 615 000 zł (12 349 zł/m²), po 45,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 307 000 zł, czyli 99,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.06.2020, zł/m²

6 185

308 000 zł

Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²

12 349

615 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 165

307 000 zł · 99,7%

Trzymanie

45,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,6 mies. (1 388 dni)
Różnica cen brutto: 307 000 zł
ROI: 99,7%
ROI roczne: 19,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Złotno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 6 185 zł/m²sprzedaż 12 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cyganka 29A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021478 → 479 tys. zł+1+0,2%67 m²7,7 mies.2 p.