Flip: Łódź, Biegunowa 53
57 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Biegunowa 53 w Łodzi kupiono 11.05.2023 za 418 000 zł (7 358 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 464 000 zł (8 168 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 105,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →