Flip: Łódź, Biegunowa 35
52 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Biegunowa 35 w Łodzi kupiono 30.03.2023 za 374 000 zł (7 133 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 577 000 zł (11 005 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 286,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →