Flip: Łódź, Biegunowa 11
52 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Biegunowa 11 w Łodzi kupiono 05.12.2024 za 495 000 zł (9 476 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 690 000 zł (13 208 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
9 476
495 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
13 208
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 733
195 000 zł · 39,4%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 176 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 9 476 zł/m²sprzedaż 13 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025408 → 560 tys. zł+152+37,3%52 m²7,6 mies.parter
12.2024412 → 495 tys. zł+83+20,1%52 m²6,5 mies.2 p.