Flip: Łódź, Tatrzańska 75
29 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Tatrzańska 75 w Łodzi kupiono 10.04.2025 za 180 000 zł (6 298 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 267 150 zł (9 347 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 150 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2025, zł/m²
6 298
180 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
9 347
267 150 zł
Różnica cen, zł/m²
3 049
87 150 zł · 48,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 150 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 158,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,7%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 108 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 6 298 zł/m²sprzedaż 9 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →