Flip: Łódź, Tatrzańska 69
47 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Tatrzańska 69 w Łodzi kupiono 12.07.2018 za 180 000 zł (3 812 zł/m²) i sprzedano 23.04.2019 za 266 000 zł (5 633 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2018, zł/m²
3 812
180 000 zł
Sprzedaż 23.04.2019, zł/m²
5 633
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 821
86 000 zł · 47,8%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 64,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 77 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 3 812 zł/m²sprzedaż 5 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →