Flip: Łódź, Tatrzańska 65
38 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Tatrzańska 65 w Łodzi kupiono 10.02.2025 za 250 000 zł (6 563 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 365 000 zł (9 583 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2025, zł/m²
6 563
250 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
9 583
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 019
115 000 zł · 46,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 298,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 106 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 6 563 zł/m²sprzedaż 9 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019121 → 134 tys. zł+13+10,7%28 m²7,4 mies.parter
10.2018157 → 250 tys. zł+93+59,2%49 m²16,6 mies.10 p.