Flip: Łódź, Tatrzańska 46/48
27 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Tatrzańska 46/48 w Łodzi kupiono 25.09.2024 za 189 000 zł (6 954 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 194 000 zł (7 138 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2024, zł/m²
6 954
189 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
7 138
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
184
5 000 zł · 2,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 5 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 954 zł/m²sprzedaż 7 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →