Flip: Łódź, Tatrzańska 43/45
36 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Tatrzańska 43/45 w Łodzi kupiono 23.06.2021 za 185 000 zł (5 075 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 285 000 zł (7 819 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
5 075
185 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
7 819
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 743
100 000 zł · 54,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 87,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 67 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 5 075 zł/m²sprzedaż 7 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201777 → 105 tys. zł+28+36,4%27 m²2,4 mies.parter