Flip: Łódź, Tatrzańska 37/41
38 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Tatrzańska 37/41 w Łodzi kupiono 20.12.2023 za 215 000 zł (5 625 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 330 000 zł (8 634 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
5 625
215 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
8 634
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 009
115 000 zł · 53,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 80,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 110 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 1006 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 5 625 zł/m²sprzedaż 8 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023165 → 240 tys. zł+75+45,5%38 m²47,7 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022221 → 305 tys. zł+84+38,0%38 m²12,0 mies.1 p.
09.2021182 → 270 tys. zł+88+48,4%38 m²20,4 mies.9 p.odsprzedaż
03.201758 → 120 tys. zł+62+106,9%38 m²5,4 mies.2 p.
01.201790 → 170 tys. zł+80+88,9%38 m²3,4 mies.5 p.
08.2014107 → 111 tys. zł+4+3,7%27 m²35,8 mies.parterodsprzedaż
03.201285 → 120 tys. zł+35+40,6%27 m²3,5 mies.7 p.do weryfikacji
03.2012150 → 150 tys. zł00,0%38 m²10,6 mies.10 p.do weryfikacji