Odsprzedaż: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 211AA
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 211AA w Łodzi kupiono 27.01.2021 za 291 000 zł (6 847 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 450 000 zł (10 588 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (925 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 18,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →