Odsprzedaż: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 209E
51 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 209E w Łodzi kupiono 10.05.2022 za 445 000 zł (8 803 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 485 000 zł (9 594 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
8 803
445 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
9 594
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
791
40 000 zł · 9,0%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (918 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -15 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 8 803 zł/m²sprzedaż 9 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →