Odsprzedaż: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 209B
45 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 209B w Łodzi kupiono 25.09.2017 za 250 000 zł (5 579 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 300 000 zł (6 695 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2017, zł/m²
5 579
250 000 zł
Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²
6 695
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 116
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 304 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 64,6%
- Ponad rynek
- -44,7 pp · -111 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 5 579 zł/m²sprzedaż 6 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018209 → 343 tys. zł+134+64,1%52 m²38,5 mies.parterodsprzedaż
09.2017199 → 250 tys. zł+51+25,5%45 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.2015383 → 440 tys. zł+57+14,8%92 m²3,6 mies.6 p.