Flip: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 177
17 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,4 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 177 w Łodzi kupiono 07.04.2017 za 37 000 zł (2 130 zł/m²) i sprzedano 26.07.2018 za 77 500 zł (4 462 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 500 zł, czyli 109,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
2 130
37 000 zł
Sprzedaż 26.07.2018, zł/m²
4 462
77 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 332
40 500 zł · 109,5%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 500 zł
- ROI
- 109,5%
- ROI roczne
- 76,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +92,3 pp · 34 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 2 130 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →