Flip: Łódź, Skwer Władysława Strzemińskiego 9
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Skwer Władysława Strzemińskiego 9 w Łodzi kupiono 20.10.2023 za 215 000 zł (5 852 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 344 000 zł (9 363 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2023, zł/m²
5 852
215 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
9 363
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 511
129 000 zł · 60,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 1 731,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 117 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 5 852 zł/m²sprzedaż 9 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →