Flip: Łódź, Skwer Władysława Strzemińskiego 5
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Skwer Władysława Strzemińskiego 5 w Łodzi kupiono 22.11.2022 za 210 000 zł (5 795 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 305 000 zł (8 416 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
5 795
210 000 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
8 416
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 621
95 000 zł · 45,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 230,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 63 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 795 zł/m²sprzedaż 8 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020235 → 292 tys. zł+57+24,3%47 m²4,0 mies.3 p.