Odsprzedaż: Łódź, Skwer Władysława Strzemińskiego 3
47 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Skwer Władysława Strzemińskiego 3 w Łodzi kupiono 09.11.2021 za 290 000 zł (6 141 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 335 000 zł (7 094 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
6 141
290 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
7 094
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
953
45 000 zł · 15,5%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,4%
- Ponad rynek
- -13,9 pp · -40 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 141 zł/m²sprzedaż 7 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →