Flip: Łódź, Rawska 3
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Rawska 3 w Łodzi kupiono 31.10.2023 za 240 000 zł (5 010 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 250 000 zł (5 219 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
5 010
240 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
5 219
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
209
10 000 zł · 4,2%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 6 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 6006 700kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 5 010 zł/m²sprzedaż 5 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022255 → 385 tys. zł+130+51,0%48 m²1,6 mies.2 p.