Flip: Łódź, Poznańska 58
52 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Poznańska 58 w Łodzi kupiono 26.09.2019 za 218 000 zł (4 211 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 332 500 zł (6 423 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 500 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
4 211
218 000 zł
Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²
6 423
332 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 212
114 500 zł · 52,5%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 500 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 94 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 900kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 211 zł/m²sprzedaż 6 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →