Flip: Łódź, Poznańska 56
52 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Poznańska 56 w Łodzi kupiono 15.07.2021 za 250 000 zł (4 829 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 365 000 zł (7 050 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
4 829
250 000 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
7 050
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 221
115 000 zł · 46,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 122 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 900kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 829 zł/m²sprzedaż 7 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →