Flip: Łódź, Ozorkowska 25/27
61 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Ozorkowska 25/27 w Łodzi kupiono 06.06.2019 za 230 000 zł (3 754 zł/m²) i sprzedano 14.04.2020 za 427 000 zł (6 970 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
3 754
230 000 zł
Sprzedaż 14.04.2020, zł/m²
6 970
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 216
197 000 zł · 85,7%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 105,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +72,9 pp · 167 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 3 754 zł/m²sprzedaż 6 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →