Flip: Łódź, Ozorkowska 11/15
33 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Ozorkowska 11/15 w Łodzi kupiono 26.10.2021 za 190 000 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 07.02.2022 za 292 500 zł (8 929 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
5 800
190 000 zł
Sprzedaż 07.02.2022, zł/m²
8 929
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 129
102 500 zł · 53,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 354,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 116 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 900kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 8 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024293 → 275 tys. zł−18−6,0%33 m²27,8 mies.6 p.odsprzedaż
05.2023176 → 207 tys. zł+31+17,6%33 m²5,8 mies.8 p.