Flip: Łódź, Ozorkowska 10
25 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Ozorkowska 10 w Łodzi kupiono 28.09.2018 za 62 000 zł (2 452 zł/m²) i sprzedano 17.01.2019 za 87 000 zł (3 440 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
2 452
62 000 zł
Sprzedaż 17.01.2019, zł/m²
3 440
87 000 zł
Różnica cen, zł/m²
989
25 000 zł · 40,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 204,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 21 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 9006 900kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 2 452 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202648 → 165 tys. zł+117+243,8%19 m²8,1 mies.2 p.do weryfikacji
04.202196 → 173 tys. zł+77+80,2%25 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.202087 → 155 tys. zł+68+78,2%25 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.201994 → 96 tys. zł+2+2,1%25 m²8,3 mies.1 p.
09.201865 → 62 tys. zł−3−4,6%25 m²26,3 mies.2 p.odsprzedaż