Odsprzedaż: Łódź, mjr Jana Piwnika "Ponurego" 13
62 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem mjr Jana Piwnika "Ponurego" 13 w Łodzi kupiono 23.12.2019 za 320 000 zł (5 170 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 620 000 zł (10 018 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
5 170
320 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
10 018
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 847
300 000 zł · 93,8%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 445 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,5%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 122 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 0006 500kupnosprzedaż8 5009 800sprzedażkupno 5 170 zł/m²sprzedaż 10 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →