Flip: Łódź, Leopolda Tyrmanda 8
29 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Leopolda Tyrmanda 8 w Łodzi kupiono 07.06.2023 za 179 000 zł (6 263 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 190 000 zł (6 648 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
6 263
179 000 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
6 648
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
385
11 000 zł · 6,2%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -11,5 pp · -20 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 6 263 zł/m²sprzedaż 6 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →