Flip: Łódź, Leopolda Tyrmanda 3A
36 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Leopolda Tyrmanda 3A w Łodzi kupiono 11.04.2025 za 245 000 zł (6 760 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 350 000 zł (9 658 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2025, zł/m²
6 760
245 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
9 658
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 897
105 000 zł · 42,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 112,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,6%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 135 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 6 760 zł/m²sprzedaż 9 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020179 → 284 tys. zł+105+58,7%47 m²8,0 mies.1 p.
07.2014100 → 145 tys. zł+45+45,0%36 m²5,3 mies.4 p.