Flip: Łódź, Leopolda Tyrmanda 10
29 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Leopolda Tyrmanda 10 w Łodzi kupiono 16.06.2023 za 150 000 zł (5 248 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 215 000 zł (7 523 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
5 248
150 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
7 523
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 274
65 000 zł · 43,3%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 52 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 248 zł/m²sprzedaż 7 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →