Flip: Łódź, Karla Dedeciusa 4
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Karla Dedeciusa 4 w Łodzi kupiono 28.07.2025 za 222 500 zł (6 140 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 320 000 zł (8 830 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2025, zł/m²
6 140
222 500 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
8 830
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 690
97 500 zł · 43,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 3 180,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 91 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 6 140 zł/m²sprzedaż 8 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2014110 → 114 tys. zł+4+3,6%38 m²22,5 mies.4 p.odsprzedaż