Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 34
31 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 34 w Łodzi kupiono 15.11.2023 za 262 140 zł (8 506 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 315 000 zł (10 221 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 860 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
8 506
262 140 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
10 221
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 715
52 860 zł · 20,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 860 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 8 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 8 506 zł/m²sprzedaż 10 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024239 → 251 tys. zł+12+5,1%30 m²4,2 mies.4 p.