Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 3
29 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 3 w Łodzi kupiono 08.10.2025 za 165 300 zł (5 784 zł/m²) i sprzedano 18.02.2026 za 285 000 zł (9 972 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 700 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2025, zł/m²
5 784
165 300 zł
Sprzedaż 18.02.2026, zł/m²
9 972
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 188
119 700 zł · 72,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 700 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 345,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 93 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 784 zł/m²sprzedaż 9 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →