Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 19
36 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 19 w Łodzi kupiono 05.09.2019 za 145 000 zł (4 001 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 240 000 zł (6 623 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
4 001
145 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
6 623
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 621
95 000 zł · 65,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 294,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 95 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 001 zł/m²sprzedaż 6 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →