Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 16
47 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 16 w Łodzi kupiono 29.01.2021 za 212 500 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 312 000 zł (6 607 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 500 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
4 500
212 500 zł
Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²
6 607
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 107
99 500 zł · 46,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 500 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 106,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 76 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 6 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022205 → 310 tys. zł+105+51,2%37 m²2,7 mies.parter