Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 11
52 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 11 w Łodzi kupiono 20.09.2022 za 287 000 zł (5 482 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 425 000 zł (8 118 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
5 482
287 000 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
8 118
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 636
138 000 zł · 48,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 149,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 97 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 482 zł/m²sprzedaż 8 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →