Odsprzedaż: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 32
32 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 32 w Łodzi kupiono 01.09.2023 za 260 000 zł (8 020 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 255 000 zł (7 866 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
8 020
260 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
7 866
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-154
-5 000 zł · -1,9%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (606 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,9%
- ROI roczne
- -1,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -40 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 1006 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 8 020 zł/m²sprzedaż 7 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2017135 → 188 tys. zł+53+38,9%43 m²4,3 mies.4 p.