Flip: Łódź, Platanowa 15
93 m² · 02.2020
Mieszkanie o powierzchni 92,5 m² pod adresem Platanowa 15 w Łodzi kupiono 01.10.2018 za 364 900 zł (3 944 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 629 000 zł (6 798 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 100 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2018, zł/m²
3 944
364 900 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
6 798
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 854
264 100 zł · 72,4%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 100 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 195 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 944 zł/m²sprzedaż 6 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →