Flip: Łódź, Platanowa 1
85 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,6 m² pod adresem Platanowa 1 w Łodzi kupiono 11.10.2021 za 349 000 zł (4 126 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 650 000 zł (7 684 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 301 000 zł, czyli 86,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
4 126
349 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
7 684
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 558
301 000 zł · 86,3%
Trzymanie
15,3 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 301 000 zł
- ROI
- 86,3%
- ROI roczne
- 62,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +79,7 pp · 278 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 126 zł/m²sprzedaż 7 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →