Flip: Łódź, Widzewska 42C

37 m² · 07.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Widzewska 42C w Łodzi kupiono 07.01.2026 za 313 735 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 02.07.2026 za 480 000 zł (13 005 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 166 265 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.01.2026, zł/m²

8 500

313 735 zł

Sprzedaż 02.07.2026, zł/m²

13 005

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 505

166 265 zł · 53,0%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (176 dni)
Różnica cen brutto: 166 265 zł
ROI: 53,0%
ROI roczne: 141,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 800kupno5 8006 400kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 13 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Widzewska 42C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026382 → 414 tys. zł+32+8,5%39 m²6,0 mies.2 p. 06.2026357 → 510 tys. zł+153+42,8%42 m²4,9 mies.4 p. 04.2026409 → 578 tys. zł+169+41,3%44 m²4,0 mies.1 p. 04.2026358 → 490 tys. zł+132+37,0%41 m²3,4 mies.3 p.