Flip: Łódź, Stanisława Czernika 6
56 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Stanisława Czernika 6 w Łodzi kupiono 10.04.2019 za 250 000 zł (4 427 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 296 000 zł (5 242 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2019, zł/m²
4 427
250 000 zł
Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²
5 242
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
815
46 000 zł · 18,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 24 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno5 8006 300kupnosprzedaż8 6009 600sprzedażkupno 4 427 zł/m²sprzedaż 5 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →