Flip: Łódź, Stanisława Czernika 4
58 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Stanisława Czernika 4 w Łodzi kupiono 04.05.2022 za 312 000 zł (5 358 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 469 000 zł (8 054 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2022, zł/m²
5 358
312 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
8 054
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 696
157 000 zł · 50,3%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 147 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 5 358 zł/m²sprzedaż 8 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →