Flip: Łódź, Stanisława Czernika 16
56 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Stanisława Czernika 16 w Łodzi kupiono 03.03.2020 za 240 000 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 376 000 zł (6 658 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
4 250
240 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
6 658
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 408
136 000 zł · 56,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 131,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 123 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 250 zł/m²sprzedaż 6 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →