Flip: Łódź, Służbowa 19
50 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Służbowa 19 w Łodzi kupiono 07.10.2020 za 230 000 zł (4 639 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 290 000 zł (5 849 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
4 639
230 000 zł
Sprzedaż 11.02.2021, zł/m²
5 849
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 210
60 000 zł · 26,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 94,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 47 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 9009 600sprzedażkupno 4 639 zł/m²sprzedaż 5 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021185 → 250 tys. zł+65+35,1%38 m²10,5 mies.1 p.
10.2020169 → 230 tys. zł+61+35,8%50 m²4,1 mies.parter
03.2017146 → 150 tys. zł+4+2,6%38 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2013141 → 125 tys. zł−16−11,1%38 m²3,8 mies.6 p.