Flip: Łódź, Służbowa 15
62 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Służbowa 15 w Łodzi kupiono 21.07.2023 za 344 000 zł (5 522 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 590 000 zł (9 470 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 000 zł, czyli 71,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2023, zł/m²
5 522
344 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
9 470
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 949
246 000 zł · 71,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 000 zł
- ROI
- 71,5%
- ROI roczne
- 195,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 214 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 9009 600sprzedażkupno 5 522 zł/m²sprzedaż 9 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017165 → 109 tys. zł−56−34,1%50 m²44,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.2014141 → 122 tys. zł−19−13,7%38 m²13,8 mies.9 p.
11.2013123 → 122 tys. zł−2−1,5%38 m²5,0 mies.5 p.